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Je trouve un artisan de confiancepour entretenir ma VMC
Au fil des saisons, quantité de poussières, de saletés, de cheveux et de carcasses d'insectes s'installent confortablement dans vos conduits d'aération et peuvent polluer l'air que vous respirez.
A cause de tous ces débris qui trouvent leur chemin dans vos conduits d'air, il est logique que vous deviez nettoyer ces conduits de temps en temps. Après tout, qui souhaite que de l'air vicié circule dans sa maison ?
En réalité, le nettoyage de vos conduits d'air est crucial pour améliorer la qualité de l'air de votre maison. Si vous ou quelqu'un de votre foyer souffre d'allergies, c'est une raison de plus d'y prêter attention !
Saviez-vous qu'une famille moyenne génère près de cinq kilos de poussière par an ? Cela ne prend même pas compte des poils d'animaux, des moisissures et de la poussière qui s'infiltre par les fenêtres ouvertes.
Le fait de ne pas nettoyer vos conduits d'air signifie que la plupart de ces saletés ne s'échappent pas de votre maison et y restent en circulation constante, ce qui s'avère particulièrement néfaste pour les membres de votre famille qui souffrent d'allergies.
De plus, la saleté et la poussière se répandent plus rapidement dans une maison dont les conduits sont sales. Quelle que soit la diligence dont vous faites preuve pour dépoussiérer et nettoyer votre maison, les fines particules contaminantes, y compris les allergènes dangereux, circulent rapidement d'une pièce à l'autre pour recouvrir les tables, les smartphones et les jouets des enfants.
Source : ADEME
Dans tous les logements, une ventilation permanente est obligatoire.
La VMC (ventilation mécanique contrôlée) est idéale pour éviter l’accumulation de polluants et le développement de moisissures à cause de l’humidité. La VMC, au contraire de la VMI, va expulser l’air vicié qui se trouve à l’intérieur pour le remplacer par un air sain provenant de l’extérieur.
Qu'elle soit double ou simple flux, la VMC est toujours en fonctionnement il donc est normal que des poussières s’accumulent dans les conduits ou au niveau des bouches d’aération. Un bon entretien de la VMC via un nettoyage régulier va non seulement vous permettre de bénéficier d’un air plus pur, mais aussi de rallonger la durée de vie du système de ventilation.
Dans les cas les plus graves, il arrive qu’une VMC trop encrassée surchauffe et cause des incendies. De plus, un mauvais renouvellement de l’air peut laisser l’humidité s’accumuler, menant inévitablement à la prolifération de bactéries dans le logement.
Que vous décidiez ou non de nettoyer votre VMC vous-même, il est important de s'engager dans un bon programme de maintenance préventive pour minimiser la contamination et l’usure des conduits.
D’après la loi (article 7d de la loi du 6 juillet 1989) c’est bien au locataire que revient la charge de l'entretien courant du logement. Cette notion d’entretien courant inclut le nettoyage des VMC.
Ainsi, le locataire devra lui-même s’occuper de trouver un artisan pour l’entretien du système. S’il le souhaite, le locataire peut nettoyer certaines parties lui-même comme les filtres ou les bouches d’aération mais un artisan est indispensable pour les parties plus complexes comme les conduits.
Notez que si vous avez fait le choix d’une VMC décentralisée, vous pourrez vous occuper vous-même de l’intégralité de l’entretien.
En cas de panne, les choses se compliquent un peu. Si la VMC est vieille (c’est à dire plus de 10 ans) alors c’est au propriétaire de la changer dans les plus brefs délais pour maintenir un logement salubre. Si la VMC est neuve et tombe en panne à cause d’un mauvais entretien de la part du locataire, alors c’est à ce dernier que revient la facture.
La plupart des gens sont désormais conscients que la pollution de l'air intérieur est un problème de plus en plus préoccupant et de plus en plus visible. Mais peu savent qui doit se charger du nettoyage du système de ventilation.
De nombreuses entreprises commercialisent des produits et des services destinés à améliorer la qualité de votre air intérieur. Vous avez probablement vu une publicité, reçu un coupon par la poste ou été contacté directement par une entreprise qui vous propose de nettoyer vos conduits d'air afin d'améliorer la qualité de l'air intérieur de votre maison.
Ces services coûtent généralement - mais pas toujours - entre 300 et 1 000 euros par logement, en fonction des éléments suivants
Si vous pouvez faire quelques entretiens de surface vous-mêmes (changer les filtres par exemple), il est vivement recommandé de passer par un professionnel pour le nettoyage des gaines ou lorsque vous avez une VMC à gaz.
Ainsi, si vous décidez de faire nettoyer votre système de VMC, il est important de vous assurer que l’artisan accepte de nettoyer tous les composants du système et qu'il est qualifié pour le faire.
Pour le nettoyage de votre VMC, optez pour un professionnel qualifié, c'est-à-dire certifié RGE Qualibat ou Qualifelec.
Suivant l’étendu des travaux et le type de VMC que vous avez dans votre habitation, l’entretien de votre VMC peut coûter entre 200 et 1000 euros. Voir 0 si vous avez fait le choix d’une VMC sans gaine et que vous la nettoyez vous-même.
Pour entretenir votre VMC, il vous faudra nettoyer tout le système. Commencez par couper l'électricité dans votre logement puis dévisser les bouches d’aération à nettoyer. Une fois fait, vous pouvez retirer la poussière présente grâce à un aspirateur ou un chiffon humide si la VMC est hygroréglable.
Pour un entretien plus en profondeur de la VMC, tremper les bouches d’aération dans de l’eau chaude et du dégraissant. Profitez-en pour nettoyer le ventilateur et ses pâles.
Ensuite, que vous décidiez ou non de faire nettoyer la VMC de votre maison, il est essentiel de s'engager dans une routine d'entretien préventif pour minimiser la contamination des conduits.
Que vous décidiez ou non de faire nettoyer les conduits d'air de votre maison, il est essentiel de s'engager dans un bon programme d'entretien préventif pour minimiser la contamination des conduits d’aération et maintenir un air intérieur propre.
L'humidité ne doit pas être présente dans les conduits ou vous risquez de voir se développer des moisissures. Le contrôle de l'humidité est le moyen le plus efficace d'empêcher la croissance des bactéries dans les conduits de la VMC.
L'humidité peut pénétrer dans le système de conduits par des fuites ou si le système a été mal installé ou mal entretenu.
Les recherches suggèrent que la condensation (qui se produit lorsqu'une température de surface est inférieure à la température du point de rosée de l'air ambiant) sur ou près des serpentins de refroidissement des unités de climatisation est un facteur majeur de contamination du système par l'humidité.
La présence de condensation ou d'une humidité relative élevée est un indicateur important du potentiel de développement de moisissures sur tout type de conduit. Il est souvent difficile de contrôler l'humidité, mais voici quelques mesures que vous pouvez prendre :
Nettoyer votre VMC simple flux devrait réduire le bruit de celle-ci. Normalement, vous devez être en mesure de faire l’entretien de votre VMC simple flux dans sa quasi globalité (excepté les gaines tous les 7 ans).
Pour ce qui est des entrées d’air de la VMC simple flux, il vous faudra la dévisser et nettoyer l’intérieur avec un pinceau, un aspirateur ou un chiffon humide pour éliminer les poussières accumulées.
Pour les bouches d’extractions, certaines peuvent être très grasses (dans la cuisine par exemple) il vous faudra alors les dévisser délicatement du mur et les nettoyer à l’eau chaude et au dégraissant. Veillez à bien les sécher avant de les réinstaller.
Enfin, nettoyer tous les ans le caisson moteur de la VMC simple flux à l’aide d’un aspirateur ou d’un chiffon.
L’entretien d’une VMC double flux est plus complexe car ce système contient plus d’éléments. Par exemple, les filtres doivent être nettoyés tous les 3 mois mais changés tous les 2 ans (environ 30 euros).
Les préfiltres de la VMC doivent être vérifiés attentivement lorsque la VMC est beaucoup sollicitée. Un encrassage peut rapidement avoir des conséquences importantes sur le renouvellement et la qualité de l’air ambiant. Les filtres à l’intérieur du caisson doivent eux être changés tous les ans et n’ont pas besoin d’être nettoyés tous les 3 mois (mais cela ne fait pas de mal).
Pour entretenir une VMC sans gaine, il vous suffit de nettoyer la gaine tous les 6 mois. Vous n’avez aucun conduit à aspirer et le nettoyage complet peut prendre moins de 20 minutes.
Cela dépend grandement des modèles (simple flux, décentralisée, double flux, thermodynamique…). On considère en moyenne qu’une VMC bien entretenue a été correctement utilisée après 10 à 15 ans.
Vous devez changer les filtres tous les 3 mois. Pour ce qui est des bouches d’extraction et des entrées d’air, il est recommandé de nettoyer sa VMC au moins tous les 6 mois, et au mieux chaque trimestre.
Dans l’idéal, procédez à un entretien complet au printemps (après l’utilisation intensive en l’hiver) et faites appel à un professionnel au moins tous les 2 ans pour vérifier les caissons.
En fin de compte, personne ne le sait.
Il existe des exemples de conduits fortement contaminés qui peuvent présenter des risques pour votre santé car le système de conduits peut servir de moyen de distribution de ces contaminants dans toute la maison.
Dans ces cas, le nettoyage des conduits peut être judicieux. Cependant, une légère quantité de poussière domestique dans vos conduits d'air est normale. Le nettoyage des conduits n'est pas considéré comme une partie nécessaire de l'entretien annuel de votre système ventilation, qui consiste à nettoyer régulièrement les bacs de drainage et les serpentins de chauffage et de refroidissement, à changer régulièrement les filtres et à inspecter chaque année l'équipement de chauffage.
Les recherches se poursuivent afin d'évaluer les avantages potentiels du nettoyage des conduits d'air.
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